O superintendente regional da Caixa Econômica Federal em Alagoas, Gilberto Magalhães Occhi apresentou nesta quinta-feira (19/2) ao diretor do Foro da Justiça Federal em Alagoas (JFAL), juiz federal Paulo Machado Cordeiro e aos juízes federais da Seção Judiciária, convênio de concessão de crédito imobiliário para financiamento habitacional de servidores e magistrados da JFAL. O diferencial para atrair financiamentos, são juros reduzidos, prazo mais longo e cobertura de até 100% do valor do imóvel.
O convênio foi assinado no Tribunal Regional Federal da 5ª Região (TRF5), em Recife, no último dia 11. Segundo Gilberto Occhi traz uma série de atrativos. “A redução da taxa de juros para 8,4% ao ano, mais a TR; a possibilidade de financiamento em até 360 meses e uma cota de financiamento de até 100% não são vantagens comuns numa única possibilidade”, garantiu.
O objetivo, de acordo com Occhi, é elevar a base de clientes que transmitem segurança e adimplência, numa certeza que é tudo em mercado financeiro: menor o risco, menor a taxa de juros, perfil encontrado entre os servidores da Justiça Federal. Os recursos do crédito são da caderneta de poupança.
Para o diretor do Foro, juiz Paulo Cordeiro, o convênio vem consolidar uma parceria da Justiça Federal com a Caixa Econômica de 40 anos. “A Caixa identificou nos servidores da Justiça Federal o respaldo para assumir compromissos e oferece créditos com vantagens, pois trata-se de uma instituição respeitável”, observou o magistrado.
Numa rápida exemplificação, o dirigente da Caixa mostrou que num financiamento de um imóvel com valor de R$ 245 mil, em 360 meses, ou seja, 30 anos, praticando-se essa taxa de juros de 8,4% ao ano, mais a TR, ante a taxa praticada de 12% ao ano, é possível fazer uma economia de R$ 304 ao mês. “No final de 30 anos, o cliente tem uma economia de R$ 396 mil, um outro imóvel que poderia ter adquirido, com essa extrema redução”, ressalta o superintendente da Caixa.
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O acordo estabelece condições especiais para obtenção do financiamento, relativas às taxas de juros, prazos de amortização e quota de financiamento, assim como a modalidade de crédito. A taxa de juros pós fixada será de 8,4% ao ano mais a TR e o prazo contratual pode chegar a 30 anos (desde que a idade do adquirente somada ao período contratado não ultrapasse 80 anos). O interessado pode financiar até 100% do valor do imóvel de até R$ 245 mil e a prestação mensal será debitada em conta corrente. A taxa de juros reduzida no financiamento habitacional está diretamente relacionada à manutenção dos produtos na Caixa, a exemplo de conta corrente e crédito salarial.
Poderão ser beneficiados servidores efetivos (ativos, inativos ou pensionistas) do TRF da 5ª Região e das Seções Judiciárias vinculadas. Os processos de financiamento serão firmados individualmente, de modo que o beneficiário da linha de crédito nas condições especiais será o único responsável pelo contrato.
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